Vivienda en venta en Alhama Almeria: Calle Catedrático Joaquín Rodríguez
Alhama Almeria · vivienda · 122 m²
Precio de venta bancario (63.130 €) es un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (148.183 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 63.130 €, un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (148.183 €) según 143 comparables de Idealista en Alhama de Almería.
El estado físico visible es bueno: piso vacío, acabados conservados y sin señales de reforma urgente.
Sin embargo, no se conoce su situación registral ni de ocupación — ambas son críticas para evaluar riesgos reales de posesión y coste final.
143 comparables Idealista en municipio Alhama Almeria; precio medio €/m² = 1.214,61
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (143 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 57 % por debajo del valor de mercado estimado (148.183 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Estado visible bueno: Fotos muestran piso vacío, paredes pintadas, suelo de gres y ventanas funcionales — sin indicios de daños estructurales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8006433WF3980N
Descripción original del inmueble
VI CALLE CATEDRATICO JOAQUIN RODRIGUEZ 17. 122 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 143 anuncios recientes. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: se desconoce si hay ocupantes, cargas o limitaciones legales que afecten la posesión o el uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física al inmueble con testigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.