Inmueble en venta en Ejido El: Calle Toledo
Ejido El · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo en 7.000 € (rebajado 36 %), pero sin datos claros de posesión, cargas ni estado real del garaje; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en El Ejido ofrecido directamente por Diglo (Santander) a 7.000 €, con un descuento nominal del 36 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, la estimación de mercado basada en 12 comparables de Idealista sitúa el valor medio en ~2.860 €, lo que sugiere que el precio actual está muy por encima — aunque la dispersión extrema de los comparables (5.150–139.900 €) reduce la fiabilidad de esa estimación.
No hay datos sobre posesión, cargas ni estado real: las fotos muestran solo fachada, y la condición 'dated_habitable' (55/100) implica desgaste visible y posible necesidad de
12 Idealista comps en El Ejido; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado del 36 %: Precio rebajado de 11.000 € a 7.000 € sugiere cierta flexibilidad del banco, aunque el punto de partida podría ser infla
- Activo Diglo (Banco Santander): Venta directa de banco con proceso estandarizado y documentación accesible, menor riesgo operativo que subastas judicial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6797005WF1669N
Descripción original del inmueble
GARAJE, CALLE TOLEDO, Nº 106 PL:-1 PZ:5, EL EJIDO. 28 m². Rebajado 36% (antes 11.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El rango de comparables es muy amplio (5.150–139.900 €), lo que indica alta dispersión en el mercado de garajes. El precio actual está muy por encima de la mediana estimada (2.864 €), pero la confianza es baja por falta de superficie verificada y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.