Inmueble en venta en Carballino O: Rúa Calvo Sotelo
Carballino O · nave industrial · 283 m²
Precio de venta fijo a 55.000 € (13 % rebajado), pero sin comparables reales, superficie industrial en Carballino O y estado con humedad: necesaria verificación legal, técnica y de ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave de 283 m² en planta -2, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 55.000 € tras una rebaja del 13 %.
El precio representa un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (110.000 €), pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos técnicos y registrales.
Las fotos muestran humedad en el techo e iluminación insuficiente, lo que exige evaluación técnica.
Estimación basada en precio/m² de mercado reportado (397 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (397 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Rebaja confirmada del 13 %: Precio reducido desde 63.000 € a 55.000 €, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco y posibilidad de negociación adi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5779832NG7957N
Descripción original del inmueble
LC ALMACEN AV.CALVO SOTELO, N§24, PL -2 FR 23779-CARBALLI¥O. 283 m². Rebajado 13% (antes 63.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Humedad detectada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente la mitad del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos y registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Programar visita física con técnico especializado en humedades.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.