Inmueble en venta en Flix: Avenida inguda de la Colònia
Flix · local comercial · 283 m²
Local comercial de 283 m² en Flix con precio de venta bancario de 52.000 €, pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado que requiere
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 283 m² en Flix ofrecido directamente por Banco Santander a 52.000 €.
Aunque este precio representa solo el 12 % del valor estimado heurístico (440.000 €), dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos de mercado local verificables.
El estado físico es crítico ('needs_full_reform', puntuación 40/100), y tanto la ocupación como las cargas son completamente desconocidas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo frente a estimación heurística: 52.000 € equivale al 12 % del valor estimado de mercado (440.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4371407BF9647A
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, AVENIDA COLONIA-FLIX. 283 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado deficiente: necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~440,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al local con el agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.