Inmueble de banco en venta en Lepe
Lepe · local comercial · 43 m²
Precio de venta fijo (35.000 €) está un 47 % por encima del valor de mercado estimado (23.794 €); se requiere verificar posesión, cargas y viabilidad comercial antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 43 m² en Varadero-Lepe se ofrece a 35.000 €, un 47 % por encima del valor de mercado estimado (23.794 €) según 20 comparables Idealista.
Su estado físico es bueno (70/100), pero no se conoce su ocupación, cargas registrales ni viabilidad comercial real.
La falta de datos clave —especialmente sobre posesión y licencias— impide emitir una contrapropuesta fundamentada.
20 comparables Idealista en Lepe; precio medio €/m² = 553,36
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 70/100): Fachada moderna, entrada bien mantenida y visibilidad interior sugieren ausencia de daños estructurales graves o necesid
- Propiedad completa (sin copropiedad): No hay complicaciones de titularidad compartida ni necesidad de acuerdo con terceros para la adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7494011PB5179S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, CENTRO COMERCIAL VARADERO-LEPE. 43 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial en centro comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado para locales comerciales en Lepe. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Visitar el local en el centro comercial Varadero y hablar con la administración.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.