Inmueble en venta en Segurilla: Calle Barraguillo
Segurilla · local comercial · 185 m²
Local comercial de 185 m² en Segurilla, precio fijo de 60.000 € (324 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (968 €/m²); pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado antiguo — requi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial de 185 m² tiene un precio fijo de 60.000 € (324 €/m²), muy por debajo del valor estimado de 968 €/m².
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, y los riesgos son sustanciales — ocupación desconocida, cargas no verificadas, estado antiguo sin inspección técnica y ausencia de datos sobre licencias.
La foto muestra fachada en buen estado pero interior no visible; el rótulo 'Cervecería' sugiere uso histórico que puede no ser válido hoy.
valor de mercado estimado por Diglo (968 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (968 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy por debajo del valor estimado: 60.000 € frente a 180.000 € estimados (324 €/m² vs 968 €/m²): margen potencial significativo si riesgos se confirman man
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0922714UK4302S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, CALLE BARRAGUILLO-SEGURILLA. 185 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 67 % inferior al valor medio estimado por metro cuadrado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificados, y el valor estimado proviene únicamente de la fuente bancaria sin respaldo externo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente de Diglo para solicitar visita física y documentación de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.