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Inmueble en venta en Albox: Calle de la Libertad

Albox · local comercial · 179 m²

Precio de venta bancario (60.000 €) está un 3,4 % por debajo del valor de mercado estimado (62.135 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.

Referencia: DIGLO-45558

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

El local comercial de 179 m² se ofrece a 60.000 €, un 3,4 % por debajo del valor medio estimado (62.135 €) basado en 27 comparables de alquiler en Albox.

Aunque el exterior muestra buen mantenimiento, no hay datos sobre ocupación, cargas ni estado interior.

Sin nota simple ni visita, no es posible validar riesgos reales ni justificar una oferta firme.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado interior real
Las fotos muestran solo fachada; no se puede confirmar si el local está en condiciones de uso comercial, tiene instalaciones funcionales o requiere inversión previa.
Uso catastral y licencias
Un local comercial debe tener clasificación catastral y licencia de actividad válida; su ausencia puede impedir explotación legal.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido la nota simple. Pueden existir gravámenes, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble y aumenten el costo efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P0
Programar visita física al local en Calle La Libertad, Albox
P1
Consultar al ayuntamiento de Albox sobre licencia de actividad y uso catastral
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Por qué puede ser interesante

  • Precio ligeramente por debajo del mercado: 60.000 € representa un 3,4 % de descuento frente al valor medio estimado (62.135 €), lo que ofrece cierto margen para ne
  • Estado exterior favorable: Fachada bien conservada, balcones con plantas y ventanas con persianas metálicas indican mantenimiento regular y posible

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. Calle LA LIBERTAD Nº 4 -ALBOX(ALMERIA). 179 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física al local en Calle La Libertad, Albox.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.