Inmueble en venta en Calahorra: Calle Ruiz y Menta
Calahorra · local comercial · 241 m²
Local comercial en Calahorra con precio de venta fijo (140.000 €), 37 % por debajo del valor de mercado estimado (220.763 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Calahorra (241 m²) se ofrece directamente por Diglo (Banco Santander) a 140.000 €, un 36,6 % por debajo del valor de mercado estimado (220.763 €), basado en 14 comparables recientes de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), sin evidencia de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, ocupación, cargas registrales y licencias urbanísticas son completamente desconocidas — riesgos que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita técnica.
14 comparables Idealista en Calahorra; precio medio de mercado: 916 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 36,6 % por debajo del valor medio de mercado (220.763 €), basado en 14 comparables recientes de Idealist
- Activo comercial con superficie relevante: 241 m² en zona urbana consolidada (Calle Ruiz Menta), adecuado para uso comercial o adaptación a oficinas o taller.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5346721WM8854N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, CALLE RUIZ MENTA-CALAHORRA. 241 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la ausencia de datos legales y físicos verificados impide confirmar viabilidad operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra. Contactar al agente Diglo para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.