Inmueble en venta en Elda: Calle La Cruz
Elda · local comercial · 272 m²
Precio de venta fijo (78.000 €) está ~54 % por debajo del valor de mercado estimado (169.257 €), pero ocupación, cargas y estado real son desconocidos; requiere nota simple, visita y verificación de uso comercial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Elda se ofrece a 78.000 €, un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (169.257 €), lo que sugiere margen para costes legales y adaptación.
Sin embargo, su ocupación, cargas registrales y estado técnico real son desconocidos.
Las fotos muestran una fachada envejecida y persianas cerradas, coherentes con 'dated habitable', pero no garantizan aptitud comercial ni ausencia de problemas estructurales.
40 comparables Idealista-rent en municipio Elda; precio medio €/m² = 622 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (78.000 €) representa un 54 % menos que el valor medio estimado para locales similares en Elda — margen
- Superficie relevante (272 m²): Tamaño superior a la media para locales comerciales en Elda, lo que aumenta flexibilidad de uso y potencial de rentabili
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2409602XH9620N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, LA CRUZ-ELDA. 272 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado in situ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es sustancialmente inferior al rango de mercado estimado para locales comerciales en Elda. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición física real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Contactar a Diglo para concertar visita presencial y pedir información sobre ocupación y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.