Inmueble en venta en Fuente Obejuna: Calle Maestra
Fuente Obejuna · local comercial · 76 m²
Local comercial en Fuente Obejuna a 34.000 € (447 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad del interior y con ocupación desconocida: requiere nota si
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 76 m² ofrecido directamente por Diglo (Santander) a 34.000 € (447 €/m²), un 42 % por encima del valor estimado municipal (24.011 €).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte en comparables reales y la valoración es de baja confianza.
Las fotos muestran solo fachada y puerta cerrada; el estado interior, instalaciones y ocupación son completamente desconocidos.
муниципалитет Fuente Obejuna; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Como venta directa bancaria, permite negociación y análisis pausado sin presión de tiempo ni depósito vinculante.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8184802TH8388S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, MAESTRA-FUENTE OBEJUNA. 76 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 316 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Agendar visita presencial al local con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.