Inmueble en venta en Fuente Palmera: Calle José Rivero Rodríguez "Botilla"
Fuente Palmera · local comercial · 199 m²
Local comercial de 199 m² en Fuente Palmera con precio fijo de 70.000 €, pero sin comparables reales, estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 199 m² ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 70.000 €, lo que representa un 26,7 % menos que el valor estimado de mercado (95.527 €), pero esta estimación carece de soporte empírico (confianza baja, cero comparables reales).
El estado físico es crítico: 'necesita reforma integral', con techos sin pintar y acabados mínimos, lo que implica costes adicionales significativos.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, uso catastral ni licencias.
муниципалитет Fuente Palmera; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4550411UG1745S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, TEJAR-FUENTE PALMERA. 199 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 480 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al ayuntamiento de Fuente Palmera para verificar uso catastral y licencias de apertura.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.