Inmueble en venta en Isla Cristina: Avenida enida del Deporte
Isla Cristina · local comercial · 60 m²
Precio de venta fijo de 48.000 € (800 €/m²), pero valor de mercado estimado en ~85.000 €; sin comparables reales, estado interior desconocido y ocupación no verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 60 m² se ofrece a 48.000 € (800 €/m²), muy por debajo del valor estimado de 85.000 €, pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
El estado real del interior es desconocido (cerrado con lona), la ocupación y cargas no están verificadas, y no hay datos sobre licencia de actividad.
El descuento potencial es significativo, pero solo se convierte en oportunidad tras tres comprobaciones críticas: nota simple limpia, visita física confirmatoria y validación municipal del uso comercial.
marketPricePerM2 = 1.443 €/m² (Diglo internal, low confidence); 60 m² superficie catastral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de banco claramente inferior al valor estimado: 48.000 € representa un descuento estimado del ~43 % frente al valor medio de mercado (85.000 €), lo que ofrece margen pa
- Fachada en buen estado: La imagen exterior sugiere mantenimiento básico y ausencia de deterioro estructural evidente en fachada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6403401PB5260S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, PASEO DEL GOLF-HUELVA. 60 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos físicos y legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Agendar visita presencial al local con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.