Inmueble en venta en Manresa: Travessera dels Drets
Manresa · local comercial · 124 m²
Local comercial en Manresa con precio de venta fijo de 37.000 €, pero necesita reforma integral y su estado real y ocupación son desconocidos — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Manresa se ofrece a 37.000 € — un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (79.437 €) según 12 comparables de Idealista.
El fuerte descuento refleja su estado de 'necesita reforma integral' (puntuación 40/100), con fachada y elementos estructurales deteriorados.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, y no hay información sobre viabilidad técnica ni costes reales de rehabilitación.
12 comparables Idealista en Manresa; precio medio de mercado: 640,62 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (37.000 €) ≈ 47 % del valor de mercado estimado (79.437 €), lo que sugiere margen para absorber costes d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2600050DG0220A
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, TRAVESIA DE DRETS-MANRESA. 124 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (37.000 €) está un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (79.437 €), lo que indica un fuerte descuento. Sin embargo, este descuento probablemente refleja el estado de necesidad de reforma total y la ausencia de información sobre cargas u ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Coordinar visita física al local con el agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.