Inmueble en venta en Algemesi: Carrer de la Germana Felisa 13
Algemesi · inmueble · 147 m²
Precio de venta bancario (68.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (220.000 €), pero falta confirmación de comparables reales, titularidad, ocupación y uso real. No se puede validar el descuento ni emi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 68.000 € es nominalmente muy atractivo (69 % bajo estimación de mercado), pero carece de respaldo empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o uso.
La clasificación como 'oficina' exige verificación urbanística y física, ya que el exterior muestra solo una persiana metálica sin indicios de actividad.
Hasta obtener la nota simple y visitar, cualquier contraoferta es especulativa.
valoración interna Diglo (no comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo frente a estimación: 68.000 € por 147 m² equivale a 463 €/m², muy por debajo de la estimación de mercado (1.488 €/m²), lo que sugiere margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1607831YJ2410N
Descripción original del inmueble
LC., CL.GERMANA FELISA,Nº 13, PL.B, PTA.B-ALGEMESI. 147 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso declarado: oficina — posible incompatibilidad con realidad. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado (220.000 €) proviene de una valoración interna con confianza baja y cero comparables verificables. El precio bancario representa un descuento nominal del ~69 %, pero su validez depende de la verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Diglo para concertar visita presencial con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.