Inmueble en venta en Sant Guim Freixenet: Carrer de Sant Salvador 4
Sant Guim Freixenet · inmueble · 71 m²
Precio de venta fijo en 27.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — no se puede validar descuento ni riesgos legales sin
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 71 m² ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 27.000 €.
Sin embargo, no hay comparables reales disponibles, ninguna información sobre ocupación, cargas o uso urbanístico, y el estado físico es obsoleto (puntuación 50/100).
El precio parece bajo frente a una estimación de mercado poco fundamentada (80.000 €), pero esa diferencia no puede considerarse descuento válido sin verificación registral y física.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — estructura de propiedad simple.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8530911CG6183S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, SANT SALVADOR-SANT GUIM DE FREIXENET. 71 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~80,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física al local con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.