Inmueble en venta en Villanueva La Serena: Circunvalación Este de Villanueva de la Serena
Villanueva La Serena · nave industrial · 742 m²
Nave industrial de 742 m² a 180.000 € (243 €/m²), precio por debajo del rango estimado de mercado (400 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 742 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 180.000 € (243 €/m²), un 40 % por debajo del valor estimado por m² en el municipio.
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y no hay datos verificables sobre ocupación, cargas, licencias ni estado real del interior.
El riesgo principal radica en la falta de información técnica y legal: una nave sin licencia, con cargas ocultas o necesidad de reforma profunda puede convertir el descuento aparente en una pérdida.
Estimación interna Diglo: 400 €/m² en Villanueva La Serena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (400 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta fijo (180.000 €) ≈ 40 % por debajo del valor estimado por m² (400 €/m²), lo que sugiere margen para nego
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo, simplificando la transmisión y reduciendo riesgos legales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8192105TJ5189S
Descripción original del inmueble
NAVE INDUSTRIAL, P.I. LA BARCA, Nº1-VILLANUEVA DE LA SERENA. 742 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 40 % inferior al valor medio estimado por m², pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos de superficie útil, ni confirmación de uso industrial autorizado ni estado estructural real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita física a la nave con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.