Inmueble en venta en Zamora: Calle de San Torcuato 5
Zamora · inmueble · 92 m²
Precio de venta fijo en 59.000 € (641 €/m²); mercado estimado en ~65.000 €, pero sin comparables reales para confirmarlo. Estado renovado, pero ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 92 m² en Zamora, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 59.000 € (641 €/m²), un 9 % por debajo del valor de mercado estimado en 65.000 €.
Aunque el estado es excelente (renovado, puntuación 85), la ausencia de comparables reales, nota simple y confirmación de ocupación impide una valoración sólida.
Los riesgos principales son ocupación desconocida y cargas ocultas.
Estimación interna Diglo basada en precio/m² del municipio Zamora
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y análisis visual confirman acabados modernos, suelo de mármol y iluminación funcional — sin necesidad de reforma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0986010TL7908N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, SAN TORCUATO-ZAMORA. 92 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 9 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables. El dato de 726 €/m² proviene de una estimación agregada sin transacciones reales adjuntas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.