Inmueble en venta en Sant Adria Besos: Carrer de les Valls d'Andorra 2
Sant Adria Besos · inmueble · 233 m²
Precio de venta fijo (213.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (550.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (213.000 €) representa un descuento muy fuerte frente al valor estimado (550.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni uso.
El estado visual es bueno (fachada moderna, puntuación 85), pero no garantiza funcionalidad interior ni licencias.
Hasta verificar titularidad, cargas y viabilidad de uso, cualquier oferta es especulativa.
valor de mercado estimado por Diglo (550k €); superficie 233 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (550 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visual positivo: Fotos muestran edificio moderno con fachada de ladrillo y grandes ventanales; el modelo de visión califica el estado com
- Precio fijo transparente: Venta directa bancaria sin subasta: precio conocido (213.000 €), sin presión temporal ni depósito vinculante inicial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5268605DF3856G
Descripción original del inmueble
OFICINA, VALLS D`ANDORRA-SANT ADRIA DE BESOS. 233 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 61 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). La diferencia puede reflejar riesgos no visibles: uso no oficinista, cargas ocultas, ocupación o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar al agente Diglo para concertar visita física con acceso total al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.