Inmueble en venta en Castellon La Plana Castello La Plana: Carrer de Prim 71
Castellon La Plana Castello La Plana · trastero · 118 m²
Precio de venta bancario (75.000 €) está un 40 % por encima del valor de mercado estimado (53.771 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y viabilidad de uso como trastero antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (75.000 €) está claramente sobrecotizado frente al valor de mercado estimado (53.771 €), con un exceso del 39,6 %.
Aunque la valoración se basa en 22 comparables de Idealista y el estado visual es aceptable (55/100), son críticos tres vacíos: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y viabilidad real del uso como trastero.
Sin nota simple y visita física, cualquier oferta sería especulativa.
22 comparables Idealista en municipio Castellon La Plana Castello La Plana; precio medio €/m² = 455,69
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Valoración de mercado con alta confianza: 22 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan el valor estimado, lo que reduce la incertidumbre de precios
- Estado habitable según fotos: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable (puntuación 55/100, etiqueta 'dated_habitable'), sin señales de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3702604YK5330S
Descripción original del inmueble
OF, CALLE PRIM, Nº 71, C. DE LA PLANA/CASTELLO. 118 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Trastero: baja liquidez y usos restringidos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado para trasteros en la zona. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 83 y 4.667), pero la mediana ponderada y el volumen de datos respaldan una valoración robusta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.