Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en A Coruna: Avenida Emilio Martinez Sanchez 62 Es:1 Pl:00 Pt:a 15310 Curtis (a Coruña)

A Coruna · vivienda

Объект — непосещаемый коммерческий центр в Корунье с подтверждённой занятостью; отсутствуют данные о площади, стоимости, юридическом статусе и рыночной цене — слишком много критических неопределённостей.

Referencia: DIGLO-45619

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение, занято, не посещается

Это непосещаемое коммерческое помещение в торговом центре в А Корунье с подтверждённой занятостью и полным отсутствием ключевых данных: площади, цены, оценки, comparables, кадастровых и регистрационных выписок.

Юридические и операционные риски критичны: невозможно оценить состояние, владение, обременения или рыночную привлекательность.

Без получения базовой информации (цена, m², nota simple) сделка не подлежит рассмотрению.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Ключевой параметр для расчёта €/м², сравнения с рынком и оценки коммерческой жизнеспособности.
Текущая цена продажи
Без цены невозможно оценить дисконт, рассчитать затраты или принять решение о переговорах.
Юридический статус и право собственности
Неясно, является ли объект чистой собственностью банка или находится в сложной правовой конструкции (например, bare ownership, usufruct, совместная собственность).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble no visitable (posible ocupación)», а поле occupation = 'OCCUPIED'. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса и не гарантировано.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект не посещается — невозможно визуально оценить состояние, функциональность, доступность и соответствие описанию.
Valor de mercado sin verificar
Отсутствуют площадь, цена, comparables, оценка банка и кадастровые данные. Невозможно оценить справедливость предложения или риски переоценки.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых юридических рисков.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить полный листинг: цену, площадь, фото, nota simple, условия продажи
P1
Запросить актуальную nota simple по референсу 0052613NH6795S в Регистре собственности А Коруньи
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

C.COM.,CL. DR. MNEZ PARDO 60 Piso PB -CURTIS. Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Centros ComercialesPisos de banco en A CorunaVIVIENDA de banco en Centros ComercialesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Centros Comerciales

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить полный листинг: цену, площадь, фото, nota simple, условия продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.