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Inmueble de banco en venta en Mataro

Mataro · inmueble · 52 m²

Local comercial de 52 m² en Mataró a precio fijo del banco; estado funcional pero obsoleto, ocupación y cargas desconocidas, sin comparables reales para calibrar precio.

Referencia: DIGLO-45621

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 52 m² en Mataró, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a precio fijo no especificado.

Su estado es funcional pero obsoleto (puntuación 50/100), sin datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni licencias.

No hay comparables reales ni tasación oficial que respalden el precio.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y licencia de actividad
Determina si puede operar como oficina o local comercial sin reforma previa; uso incompatible implica sanciones o imposibilidad de explotación.
Estado real de instalaciones interiores
Fotos muestran solo fachada y puerta; no se conoce estado de electricidad, fontanería, climatización ni cumplimiento normativo (accesibilidad, IEE, etc.).
Precio fijo del banco
No se conoce si es negociable, ni su origen (tasación, coste de recuperación, estrategia de salida). Sin contexto, no se puede evaluar razonabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) podrían subsistir y ser asumidas por el comprador.
Tipo de activo: local/oficina
Los locales comerciales tienen menor liquidez que viviendas y su valor depende fuertemente de ubicación, uso permitido y demanda local — factores no verificados aquí.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró
P0
Programar visita física al local
P1
Consultar uso catastral y licencia de actividad en el Ayuntamiento de Mataró
P1
Solicitar al agente Diglo el informe de valoración o justificación del precio fijo
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocidos — reduce complejidad legal inicial.
  • Estado habitable: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable (puntuación 50/100, fachada y puerta en buen estado), lo que de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC., REPUBLICA DOMINICANA, Nº34, BAJO, LOCAL-MATARO. 52 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: local/oficina. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Programar visita física al local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.