Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Albacete

Albacete · inmueble · 508 m²

Прямая продажа банка (Diglo/Santander), офис 508 м² в Альбасете. Занят — требуется подтверждение статуса арендатора и прав на выселение. Рыночная оценка слабо обоснована: нет сравнений, доверие к цене низкое.

Referencia: DIGLO-45622

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа офиса площадью 508 м² в Альбасете через Diglo (Santander).

Объект указан как занят и не посещается — это ключевые риски.

Рыночная оценка (450 тыс. €) не подкреплена компараторами, доверие к ней низкое.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус аренды
Определяет возможность немедленного использования и стоимость выхода из договора.
Назначение по кадастру
Офисное назначение должно быть подтверждено в Catastro; если указано 'vivienda', возможны ограничения на использование.
Фактическое состояние
Площадь 508 м² не гарантирует функциональность: возможны разделы, технические ограничения, износ инженерии.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занят. Неизвестно: действует ли договор аренды, есть ли у арендатора преимущественное право покупки, возможна ли досрочная расторжение или выселение. Это может значительно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. До получения актуальной выписки из реестра нельзя исключить дополнительные финансовые обязательства.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект не посещается — невозможно оценить физическое состояние, соответствие площади, наличие ремонта или необходимости реконструкции. Это увеличивает риски скрытых дефектов и затрат.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Альбасете
P0
Запросить сертификат кадастра по референсу 9459001WJ9195G
P1
Уточнить у Diglo статус аренды: действующий договор, срок, условия расторжения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,AVDA ESPAÑA Nº41 Piso PB -ALBACETE(ALBACETE). 508 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlbacetePisos de banco en AlbaceteOFICINA de banco en AlbaceteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Альбасете. Запросить сертификат кадастра по референсу 9459001WJ9195G.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.