Vivienda en venta en Valladolid: Calle de las Mieses
Valladolid · vivienda · 343 m²
Precio de venta fijo en 315.000 € (–51 % vs mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se vende directamente al banco por 315.000 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (640.000 €) según 20 comparables en Valladolid.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la carga registral y el estado físico —aunque habitable— muestra desgaste significativo que requerirá reforma.
El descuento es sustancial, pero no se puede calibrar si compensa los riesgos hasta obtener la nota simple y realizar una visita técnica.
20 comparables Idealista en municipio Valladolid; precio medio €/m² = 1.866
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (640.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes
- Rebaja confirmada del 10 %: El inmueble fue rebajado de 350.000 € a 315.000 €, indicando posible flexibilidad del banco ante ofertas razonables.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7059211UM4075N
Descripción original del inmueble
CHALET,C/ DEL GRANERO, Nº 1. 343 m². Rebajado 10% (antes 350.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la desconocida situación de posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Coordinar visita presencial con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.