Inmueble de banco en venta en Santa Fe

Santa Fe · nave industrial · 14722 m²

Nave industrial de 14.722 m² en Santa Fe (Granada), precio fijo sin cotizaciones comparables verificables; ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero desgastado.

Referencia: DIGLO-45693

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial grande (14.722 m²) en Santa Fe, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

No hay datos de mercado observables que respalden el precio, ni información sobre ocupación, cargas o estado técnico.

Las fotos muestran uso activo y desgaste exterior, pero no permiten evaluar infraestructura interna ni cumplimiento legal.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado técnico y legal de la nave

Las naves industriales requieren licencias de actividad, instalaciones eléctricas/gas, y cumplimiento de normativa de seguridad. Su ausencia implica riesgo de sanciones o imposibil

Acceso, vías y servicios

La viabilidad operativa depende de acceso rodado, red eléctrica industrial, evacuación de aguas y conexión a carreteras principales.

marketPricePerM2 proporcionado por modelo (679 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, arrendada o ocupada ilegalmente. Las observaciones mencionan vehículos y uso activo, lo que sugiere ocupación operativa no documentada.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente y pueden asumirse.

Edificio antiguo — estado incierto

Sin año de construcción ni certificación energética, no se puede evaluar cumplimiento normativo, costes de adaptación o viabilidad de futuros usos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4

Contactar a Diglo para solicitar ficha técnica completa y condiciones contractuales de venta

Programar visita física con técnico industrial y fotografiar acceso, instalaciones y estado estructural

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Por qué puede ser interesante

Superficie clara y referenciada: Superficie catastral confirmada (14.722 m²) y referencia catastral válida (4964908VG3146D), facilitando verificaciones p

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4964908VG3146D

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, BERNARD VICENT-SANTA FE. 14722 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Granada Santa Fe NAVE en Granada Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Contactar a Diglo para solicitar ficha técnica completa y condiciones contractuales de venta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.