Inmueble en venta en Zaragoza: Paseo Vicente Cazcarra Cremallé 7
Zaragoza · local comercial · 109 m²
Precio de venta fijo (85.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (80.769 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad de oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 109 m² se ofrece a 85.000 €, un 5,2 % por encima del valor de mercado estimado (80.769 €) basado en 10 comparables Idealista.
El exterior aparece en buen estado, pero no hay fotos interiores ni datos sobre ocupación, cargas o uso catastral.
La ausencia de estos elementos impide emitir una oferta firme: se recomienda solicitar nota simple, visitar el inmueble y verificar el uso catastral antes de considerar una contraoferta entre el 5 % y el 10 % de descuento.
10 comparables Idealista en Zaragoza; precio medio por m²: 741 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El valor de venta (85.000 €) está dentro del rango de mercado estimado (76.731–84.807 €), lo que sugiere una valoración
- Estado exterior bueno: Las fotos muestran fachada y balcones en buen estado, sin daños aparentes — indicador preliminar de mantenimiento adecua
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8022201XM7182C
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, VICENTE CAZCARRA CREMALLE-ZARAGOZA. 109 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta es un 5,2 % superior al valor medio de mercado estimado a partir de 10 comparables recientes. No hay datos de antigüedad, uso catastral ni estado interior, lo que limita la certeza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Diglo para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.