Vivienda en venta en Badalona: Carrer de Miquel del Prat 17
Badalona · vivienda · 53 m²
Precio de venta bancario (84.000 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (108.178 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por Banco Santander (Diglo) a 84.000 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (108.178 €) basado en 5 comparables reales de Idealista en Badalona.
El estado visual es 'habitacional' (puntuación 60/100), sin indicios de ruina ni obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
5 Idealista comps en Badalona; marketPricePerM2 = 2.041 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 22 % por debajo del valor medio de comparables reales en Badalona (108.178 €), lo que ofrece margen para
- Estado habitable según fotos: El análisis visual indica 'dated_habitable' (puntuación 60/100), con fachada y elementos estructurales visibles en buen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5087641DF3858E
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, MIQUEL DEL PRAT Nº 17 PL SOT PTA 2-BADALONA. 53 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado real limita la confianza en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.