Inmueble en venta en Montornes Del Valles: Carrer de Joan XXIII
Montornes Del Valles · local comercial · 162 m²
Precio de venta bancario (100.000 €) está un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (107.460 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 162 m² se ofrece a 100.000 €, un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (107.460 €) con alta confianza (9 comparables en Idealista).
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y las fotos revelan estado anticuado con instalaciones eléctricas visibles — lo que exige inspección técnica.
No hay datos sobre licencia de apertura ni uso catastral, factores críticos para su explotación.
9 Idealista comps en Montornes Del Valles; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio bancario 7 % por debajo del valor medio de mercado (107.460 €), con alta confianza en los comparables (9 anuncios
- Estado habitable (aunque anticuado): Fotos muestran estructura intacta y uso posible; no requiere obra mayor ni licencias previas para explotación comercial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8793411DF3989S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, JUAN XXIII-MONTORNES DEL VALLES. 162 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es ligeramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. No hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide calibrar el riesgo legal y operativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.