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Inmueble en venta en Huesca: Calle de Fidel Pagés Miravé 18

Huesca · garaje · 2544 m²

Garaje comercial de 2.544 m² a 425 €/m²; precio de mercado estimado en 16.000 €/m², pero sin comparables reales disponibles — necesaria verificación jurídica, f

Referencia: DIGLO-45796

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Este es un 'garaje' de 2.544 m² ofertado a 1.080.000 € (425 €/m²), frente a un valor de mercado declarado de 16.000 €/m² — una diferencia de 37x que señala un alto riesgo de error de clasificación.

Podría tratarse de terreno, nave o finca con uso no validado.

No hay datos sobre ocupación, cargas, licencias ni superficie real.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y licencia urbanística
Un 'local comercial' sin licencia o uso no autorizado carece de valor de mercado y puede ser clausurado.
Superficie real y distribución
2.544 m² es una superficie atípica para un garaje; podría corresponder a una nave, parcela o error de medición.
Accesibilidad y servicios
Garajes grandes requieren vías de acceso, rampas, iluminación y evacuación — su ausencia reduce drásticamente la utilidad y valor.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Posible error de clasificación del activo
Precio de 425 €/m² para un 'garaje' es incompatible con valores de mercado (16.000 €/m²). Probablemente no sea un garaje operativo, sino terreno, nave o finca con uso no validado.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad y los costos legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple; no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca
P0
Contactar al agente Diglo para solicitar plano catastral, licencia de actividad y certificado de uso
P1
Programar visita física con técnico especializado en naves y locales industriales/comerciales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. FIDEL PAGES MIRAVE Nº3 Piso S1 Pta 3-HUESCA(HUESCA). 2544 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible error de clasificación del activo, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar al agente Diglo para solicitar plano catastral, licencia de actividad y certificado de uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.