Vivienda en venta en Sant Antoni Vilamajor: Carrer de Queralt
Sant Antoni Vilamajor · vivienda · 226 m²
Precio de venta bancario (423.000 €) está un 14,5 % por encima del valor de mercado estimado (369.357 €); ocupación y cargas desconocidas; estado 'habituable pero anticuado' requiere revisión in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (423.000 €) está un 14,5 % por encima del valor de mercado estimado (369.357 €), con base en 80 comparables de Idealista en el mismo municipio.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) indica que la vivienda es habitable pero requiere actualización, sin que las fotos revelen el estado real del interior.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide una valoración precisa del riesgo legal y del costo efectivo.
80 comparables Idealista en municipio Sant Antoni Vilamajor; precio medio €/m² = 1.634
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 226 m² en Sant Antoni de Vilamajor, municipio con demanda residencial estable y buen acceso a Barcelona.
- Alta confianza en valoración de mercado: Estimación basada en 80 comparables de Idealista dentro del mismo municipio, lo que da solidez al rango de referencia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8335009DG4183N
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, QUERALT-SANT ANTONI DE VILAMAJOR. 226 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado calculado con alta confianza. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.