Vivienda de banco en venta en Girona
Girona · vivienda · 443 m²
Precio de venta fijo en 460.000 € (21 % rebajado); está 46 % por debajo del valor de mercado estimado (845.108 €), con estado renovado y superficie amplia (443 m²). Requiere verificación de posesión y cargas antes de pre
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El chalet se vende directamente por Diglo (Santander) a 460.000 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (845.108 €), con 443 m² y estado renovado (puntuación visual 90/100).
La rebaja del 21 % sugiere urgencia bancaria.
El principal riesgo es la posesión no confirmada: debe descartarse ocupación ilegal o arrendamiento con derechos preferentes mediante nota simple y visita.
32 comparables Idealista en municipio Girona; precio medio €/m² = 1.908
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican reforma reciente, interior moderno y limpio; puntuación visual 90/100. Reduce costes de entr
- Rebaja significativa (−21 %): Precio actual 460.000 € frente al anterior de 580.000 €. Refleja una clara intención del banco de acelerar la venta.
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 443 m² en Llagostera (Girona), dentro de un municipio con demanda residencial estable y buenos comparables.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2912408DG9321S
Descripción original del inmueble
CHALET,CL.REM Nº12 - LLAGOSTERA. 443 m². Rebajado 21% (antes 580.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en múltiples anuncios recientes de viviendas similares en el mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física con Diglo para confirmar estado de ocupación y condiciones reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.