Inmueble de banco en venta en Vigo
Vigo · local comercial · 22 m²
Precio de venta fijo a 17.600 € (800 €/m²), un 5,7 % por debajo del valor de mercado estimado (18.944 €). Necesita verificación de ocupación, cargas y titularidad antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 22 m² en Vigo, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 17.600 € (800 €/m²), un 7,1 % por debajo del valor de mercado estimado (18.944 €) basado en 50 comparables de Idealista.
El estado visual es bueno (puntuación 70/100), pero la ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo o retrasar la puesta en marcha.
No hay datos sobre antigüedad, uso catastral ni finca registral, lo que impide una valoración legal completa.
50 comparables Idealista en Vigo; precio medio de mercado 861 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: Venta directa a 800 €/m², frente a 861 €/m² del mercado local (descuento del 7,1 %), con base sólida en 50 comparables.
- Estado general bueno: Fotos muestran interior con suelo de madera, cerrajería exterior metálica y puerta corredera decorada — coherente con et
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2043508NG2724S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, C/ TRANVIARIOS, Nº9, PB-VIGO. 22 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales comerciales. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero sin nota simple ni verificación física, el riesgo operativo sigue presente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Contactar a Diglo para solicitar visita y confirmación escrita de estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.