Inmueble en venta en San Mateo Gallego: Calle E
San Mateo Gallego · nave industrial · 9000 m²
Nave industrial de 9.000 m² a 124 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (665 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación urgente antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave de 9.000 m² se ofrece a 1,11 M€ (124 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (665 €/m²), pero esa diferencia no es 'descuento' sino señal de riesgos no resueltos.
No hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas, licencias ni estado estructural real.
Las fotos muestran fachada deteriorada y vegetación, lo que sugiere abandono prolongado.
marketPricePerM2 de DIGLO (665 €/m²) para municipio San Mateo Gallego
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 124 €/m² frente a 665 €/m² estimado sugiere margen potencial si se resuelven los riesgos legales y técnicos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5317201XM8351N
Descripción original del inmueble
N.I, I, POLÍGONO RÍO GÁLLEGO, PARCELA-SAN MATEO DE GALLEGO. 9000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~81 % inferior al valor medio estimado por metro cuadrado en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de superficie útil, ni confirmación de uso industrial autorizado, ni verificación de cargas o titularidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral y verificar clasificación del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.