Vivienda en venta en Barcelona: Carrer de Tarragona
Barcelona · vivienda · 384 m²
Precio de venta bancario (390.000 €) es un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (1.550.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas, titularidad y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 390.000 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (1.550.000 €) basado en 47 comparables en Barcelona.
Aunque el descuento es excepcional, hay tres incertidumbres críticas: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y estado anticuado (puntuación 50/100) que exige verificación in situ.
No hay indicios de vivienda habitual ni cargas, pero tampoco confirmación positiva.
47 comparables Idealista en municipio Barcelona; precio medio €/m² = 4.037 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (390.000 €) representa menos del 25 % del valor de mercado estimado (1.550.000 €), lo que ofrece margen
- Propiedad en régimen de plena propiedad: La titularidad es completa (FULL), sin indicaciones de copropiedad, usufructo o nuda propiedad que compliquen la transmi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0474024DG4307S
Descripción original del inmueble
CHALET, TARRAGONA Nº 9-TARADELL. 384 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para chalets adosados en Barcelona. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles en los datos actuales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Diglo para programar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.