Inmueble en venta en Mieres: Carretera Sotrondio - Figareo (La Coḷḷadieḷḷa)

Mieres · nave industrial · 6066 m²

Наве площадью 6066 м² выставлена на продажу банком по цене 1,55 млн €, но подтверждена занятость, отсутствуют сравнительные данные и информация о состоянии — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: DIGLO-45893

Datos actualizados: 18 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленная наве с подтвержденной занятостью, без данных о рынке и техническом состоянии

Это промышленная наве площадью 6066 м², выставленная Banco Santander по фиксированной цене 1,55 млн €.

Подтверждена занятость, но её правовая природа неизвестна — это критический риск владения.

Отсутствуют достоверные рыночные компараторы, нет данных о состоянии, назначении и инфраструктуре объекта.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación técnica

Промышленные наве часто требуют дорогостоящего ремонта, модернизации электросетей, пожарной безопасности и т.д. Стоимость восстановления может превысить цену покупки.

Правовой статус занятости

«Возможная занятость» может означать легальный договор аренды с преимущественным правом выкупа или незаконную оккупацию — юридические последствия кардинально различаются.

Análogos de mercado

Без подтвержденных продаж или предложений промышленных наве в муниципалитете Мьерес невозможно определить реалистичную цену и потенциал перепродажи.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость промышленного объекта может означать наличие действующего договора аренды, судебного спора или незаконной оккупации — в любом случае это блокирует свободное ра

Nave industrial

Наве — актив с узкой целевой аудиторией, сложной эксплуатацией и высокими затратами на приведение в соответствие нормам. Отсутствие информации о назначении, коммуникациях и состоянии делает оценку рисков невозможной.

Cargas desconocidas

Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. В сделках с банками такие риски часто скрыты в условиях продажи и могут быть переданы покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по референсу 6979101TN7867N в Регистре собственности Овьедо

Связаться с Diglo и запросить полный пакет документов: описание назначения, техпаспорт, акт приема-передачи, копию договора аренды (если ест

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6979101TN7867N

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, LA CUADRIELLA, ZONA B,-MIERES. 6066 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Mieres NAVE de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nave industrial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 6979101TN7867N в Регистре собственности Овьедо.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.