Inmueble en venta en Vimianzo: AC-552

Vimianzo · edificio · 498 m²

Edificio de 498 m² en Vimianzo a 221.000 €, pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45894

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un edificio de 498 m² en Vimianzo (A Coruña) ofrecido por Diglo (Banco Santander) a 221.000 €.

No hay datos de mercado, comparables ni tasación, por lo que el precio no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.

La ocupación, cargas y uso legal son completamente desconocidos.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso legal y viabilidad urbanística

El catastro y naturaleza finca son nulos; no se sabe si es edificio residencial, industrial o mixto, ni si cumple normativa actual.

Estado estructural real

Las fotos muestran fachada en buen estado, pero no permiten evaluar cimentación, cubierta o instalaciones. 'Dated habitalbe' (puntuación 50/100) sugiere obsolescencia funcional.

Costes de rehabilitación y adaptación

Edificios antiguos en zonas rurales suelen requerir reforma profunda para cumplir normativa de accesibilidad, eficiencia energética y seguridad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el edificio está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la viabilidad de la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) se transmiten al comprador en venta directa bancaria.

Edificio completo

Compra de edificio implica responsabilidad sobre todas las viviendas, instalaciones comunes y posibles usos heterogéneos. Requiere análisis técnico y urbanístico detallado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña

Consultar catastro y ayuntamiento de Vimianzo sobre uso permitido y estado de licencias

Programar visita técnica con arquitecto especializado en edificios históricos rurales

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que se confirme en la nota s

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2873513NH0727S

Descripción original del inmueble

EDIFICIO DE CASAS, BAIÑAS-VIMIANZO. 498 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio completo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Consultar catastro y ayuntamiento de Vimianzo sobre uso permitido y estado de licencias.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.