Inmueble de banco en venta en Arahal

Arahal · nave industrial · 300 m²

Nave industrial de 300 m² en Arahal (Sevilla) a precio fijo del banco; estado exterior bueno, pero sin datos sobre ocupación, cargas, titularidad registral ni uso catastral — requiere verificación legal y física antes de

Referencia: DIGLO-45917

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una nave industrial de 300 m² en Arahal (Sevilla), gestionada por Diglo (Banco Santander).

El estado exterior es bueno, pero carecemos de información crítica: precio de venta, ocupación real, cargas registrales, uso catastral y viabilidad urbanística.

El valor estimado de mercado (220.000 €) es una proyección muy aproximada sin comparables reales de naves.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta anunciado

Es el punto de partida para negociar una contrapropuesta; sin él, no se puede evaluar descuento ni margen.

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Determina si la nave puede usarse como tal, si admite reformas o cambios de actividad, y si su uso actual es legal.

Titularidad y finca registral

Confirma que Banco Santander es propietario legítimo y que no hay copropietarios ni conflictos de dominio.

Estimación genérica por m² (736 €/m²) para municipio Arahal

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales de desalojo.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían gravar la finca y transferirse al comprador.

Nave industrial

Uso no residencial con posibles restricciones urbanísticas, necesidad de licencias específicas y menor liquidez en el mercado secundario.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar precio de venta, ficha técnica completa y documento de 'Información importante'

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla

Consultar uso catastral y ordenanza urbanística de Arahal

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Por qué puede ser interesante

Estado exterior bueno: Fachada, puertas metálicas y valla están intactas; presencia de aire acondicionado sugiere mantenimiento básico.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4154411TG7245S

Descripción original del inmueble

NI CHAPISTAS Nº 21, PB,ARAHAL,SEVILLA. 300 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla Arahal NAVE en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar precio de venta, ficha técnica completa y documento de 'Información importante'. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.