Vivienda en venta en Villaviciosa Odon: Calle Hijuela
Villaviciosa Odon · vivienda · 1002 m²
Precio de venta bancario (1.300.000 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado; se requiere nota simple, visita y verificación de ocupación antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble tiene un precio bancario fijo de 1.300.000 €, un 20 % por encima del valor de mercado estimado (1.082.653 €) basado en 12 comparables recientes.
Su estado es excelente (renovado, 85/100), lo que reduce costes de entrada, pero carece de información crítica: ocupación, cargas y documentación registral/catastral.
Hasta verificar estos puntos, toda contrapropuesta debe mantener un margen de seguridad.
12 comparables Idealista en municipio Villaviciosa Odon; precio medio de mercado: 1.080 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual confirma estado 'renovado' (puntuación 85/100), fachada bien mantenida y garaje integrado — reduce co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0509106VK2701S
Descripción original del inmueble
CASA, HIJUELA-VILLAVICIOSA DE ODON. 1002 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado estimado a partir de 12 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.