Vivienda en venta en Murcia: Calle Pintor Zurbarán
Murcia · vivienda · 103 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (62 % del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 95.000 €, un 37,7 % por debajo del valor medio de mercado (152.600 €) según 26 comparables de Idealista en Murcia.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas registrales y las fotos no permiten evaluar el estado interior — solo se observa fachada y garajes.
El etiquetado 'dated_habitable' sugiere habitabilidad funcional pero con obsolescencia, sin confirmar necesidad de reforma.
26 Idealista comps en Murcia; precio por m² medio de 1.481 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 37,7 % por debajo del valor medio de mercado (152.600 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocul
- Propiedad completa: No hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad: la titularidad es plena y transferible sin complicaciones es
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4707503XH6140N
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, CALLE PINTOR ZURBARÁN, Nº 1, PLANTA 1, P-MURCIA. 103 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, ocupación y estado real del interior impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.