Vivienda de banco en venta en Rubi
Rubi · vivienda · 91 m²
Precio de venta bancario (145.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (166.500 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre estado registral ni posesión.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 145.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (166.500 €) según 34 comparables en Rubí.
El análisis visual confirma que es habitable, aunque anticuado.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: esto impide evaluar riesgos reales de posesión y cargas.
34 comparables Idealista en Rubí; marketPricePerM2 = 1.830 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 13 % por debajo del valor medio de mercado (166.500 €), basado en 34 comparables recientes en Rubí.
- Estado habitable según fotos: El análisis visual indica 'dated_habitable' (habitabilidad garantizada, aunque obsoleto), sin señales de ruina ni necesi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9434503DF1993S
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, MONTURIOL. 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, pero la falta de información sobre cargas, posesión y estado real impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.