Vivienda en venta en Vendrell El: Carrer de les Quatre Fonts
Vendrell El · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo en 120.000 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (98.000 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 120.000 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (98.000 €), basado en 31 comparables cercanos.
El estado visual es bueno (75/100), pero la ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación obligatoria.
No hay indicios de reforma urgente ni de problemas estructurales.
31 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.343 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Análisis visual confirma estado 'good' (puntuación 75/100): paredes blancas, suelo de gres claro, espacio vacío e ilumin
- Mercado bien respaldado: 31 comparables de Idealista en radio ≤1.5 km ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado (98.000 €).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7245126CF7674C
Descripción original del inmueble
PISO C/ QUATRE FONTS Nº20 PL.1 PTA.A - EL VENDRELL. 73 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango de mercado observado en viviendas comparables cercanas. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación, estado o características adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vendrell El. Coordinar visita presencial al inmueble con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.