Vivienda en venta en Sant Feliu Pallerols: Carrer de les cases nº ves 3
Sant Feliu Pallerols · vivienda · 320 m²
Precio de venta bancario (312.000 €) está un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (339.600 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por Banco Santander a 312.000 €, un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (339.600 €) con alta confianza (140 comparables Idealista).
Sin embargo, las fotos indican necesidad de reforma integral (pintura, carpintería, elementos obsoletos), lo que añade costes estimados entre 37.000 y 47.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales.
140 comparables Idealista en municipio Sant Feliu Pallerols; precio medio/m² = 1.061 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (339.600 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9682102DG5598S
Descripción original del inmueble
CASA, C/CASES NOVES Nº 9 -SANT FELIU DE PALLEROLS. 320 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con alta confianza en la estimación gracias a gran volumen de comparables. Sin embargo, no hay datos sobre cargas, posesión ni estado estructural detallado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.