Vivienda en venta en Colera: Carrer del Mar 49
Colera · vivienda · 130 m²
Precio de venta fijo en 155.000 € (22 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de ofrec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 155.000 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (183.892 €), respaldado por 96 comparables locales.
Su estado es funcional ('dated habitable', piso limpio, paredes en buen estado), pero carece de información crítica: ocupación, cargas registrales y superficie catastral.
Sin nota simple ni visita confirmatoria, cualquier contraoferta —incluso al -10%— asume riesgos legales y de posesión no cuantificables.
96 comparables Idealista en municipio Colera; precio medio €/m² = 1.414,55
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 22 % por debajo del valor medio de mercado (€155.000 vs €183.892), respaldado por 96 comparables locales
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran vivienda habitable: suelos limpios, paredes en buen estado general y acceso exterior funcional — no requi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2548201EG1924N
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, DEL MAR-COLERA. 130 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 96 anuncios comparables locales. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita presencial con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.