Vivienda en venta en Ateca: Plaza Garcés Macilla
Ateca · vivienda · 83 m²
Precio de venta fijo a 62.000 € (747 €/m²), un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (96.752 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'habitacional anticuado' requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 62.000 € (747 €/m²), un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (96.752 €) basado en 105 comparables en Ateca.
El estado es habitable aunque anticuado — sin señales de ruina ni necesidad de obra mayor según fotos.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal relevante.
105 comparables Idealista en municipio Ateca; precio medio de mercado 1.166 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 36 % por debajo del valor de mercado estimado (96.752 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Estado habitable (aunque anticuado): El análisis visual confirma que el inmueble es habitable: fachada, balcones y ventanas funcionales; no requiere obra may
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1163731XL0716S
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, GARCES DE MARCILLA-ATECA. 83 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 105 anuncios similares en Ateca. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física al inmueble con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.