Inmueble en venta en Murcia: Plaza Nueva de San Antón
Murcia · local comercial · 144 m²
Precio de venta fijo (280.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (≈119.000 €), pero el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local de 144 m² en Murcia se vende a 280.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (119.000 €) según 27 comparables de Idealista.
Las fotos confirman estado ruinoso: ventanas tapiadas, grafitis y abandono severo, lo que implica reforma integral con costos potenciales superiores a 60.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
27 comparables Idealista en Murcia; precio medio de mercado: 826 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Datos de mercado robustos: 27 comparables de Idealista en Murcia ofrecen alta confianza en la estimación de valor (826 €/m²).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3366701XH6036N
Descripción original del inmueble
CALLE SAN ANTON 23-MURCIA. 144 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más del doble del valor de mercado estimado. La diferencia no se justifica con datos disponibles y sugiere que el precio incluye costos implícitos no declarados o riesgos no evaluados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.