Vivienda de banco en venta en Tortosa
Tortosa · vivienda · 105 m²
Precio de venta bancario (87.000 €) está un 29,6 % por debajo del valor de mercado estimado (123.676 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 87.000 €, un 29,6 % por debajo del valor medio de mercado (123.676 €) según 29 comparables reales de Idealista en Tortosa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado visual ('dated_habitable') sugiere gastos de actualización.
Se recomienda solicitar la nota simple y realizar una visita técnica antes de formular ninguna oferta.
29 Idealista comps en Tortosa; marketPricePerM2 = 1.178 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 29,6 % por debajo del valor medio de mercado (123.676 €), basado en 29 comparables reales de Idealista e
- Superficie y ubicación coherentes: 105 m² es una superficie habitual para viviendas urbanas en Tortosa; ubicación en centro histórico (Mercaderes) tiene po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1110706BF9211A
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, MERCADERES C.V SAN BLAS-TORTOSA. 105 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Tortosa. La dispersión de precios es alta (220–2.551 €/m²), pero la mediana y el modelo robusto apoyan un descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.