Inmueble de banco en venta en Ribera Durgellet

Ribera Durgellet · edificio · 907 m²

Edificio hotelero de 907 m² en Ribera Durgellet a 551.000 €, pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-46049

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un edificio de 907 m² etiquetado como 'uso hotelero' en un municipio rural de Lleida, ofrecido directamente por Banco Santander a 551.000 €.

No hay datos de mercado, licencias confirmadas, estado de ocupación ni cargas registrales.

Las fotos muestran deterioro exterior y vegetación invasora, lo que exige inspección técnica.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y licencias urbanísticas

Un edificio catalogado como 'hotelero' puede no tener licencia vigente o estar en desuso. Sin ello, no es explotable y su valor cae drásticamente.

Estado estructural y normativa hotelera

La observación de vegetación invasora y revestimiento exterior deteriorado sugiere falta de mantenimiento. Reformas obligatorias podrían superar el precio de compra.

Mercado local de activos hoteleros

Ribera Durgellet es un municipio rural pequeño. La demanda de inversión hotelera es muy limitada y poco líquida.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el edificio está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la posibilidad de explotación inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y asumirse por el comprador.

Edificio antiguo — estado incierto

Año de construcción desconocido y observaciones visuales indican deterioro exterior y vegetación invasora. Puede requerir inspección técnica previa a la oferta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida

Contactar al Ayuntamiento de Ribera Durgellet para consultar licencia de actividad y estado urbanístico

Programar visita técnica con arquitecto especializado en edificios hoteleros

Buscar comparables de edificios comerciales o hoteleros en Lleida y comarcas vecinas

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa (full ownership): El titular es el banco y no hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la transmisión registra

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6860228CG6865N

Descripción original del inmueble

EDIFICIO DE USO HOTELERO, SANT SEBASTIA,-RIBERA DURGELLET. 907 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar al Ayuntamiento de Ribera Durgellet para consultar licencia de actividad y estado urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.