Inmueble de banco en venta en Alcarras
Alcarras · inmueble · 3243 m²
Precio de venta fijo (1.78M€) muy por debajo del valor de mercado estimado (3.75M€), pero sin comparables reales, ocupación desconocida y estado interior no verificable: requiere nota simple, visita y confirmación de uso
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 3.243 m² en Alcarras con precio de venta fijo de 1.78M€, muy por debajo del valor estimado de 3.75M€.
Sin embargo, esta diferencia no está respaldada por comparables reales, y el estado real del inmueble es incierto: solo se ve la fachada, el uso catastral no está confirmado, y la ocupación es desconocida.
Los riesgos principales son la posible incompatibilidad de uso, cargas ocultas y costes de reforma no cuantificados.
valor de mercado estimado por Diglo (3.75M€); superficie Catastro 3.243 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: Valor de venta (1.78M€) es significativamente inferior al valor estimado de mercado (3.75M€), lo que sugiere espacio par
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 3.243 m² en zona de estación de servicio y carretera N-III: potencial logístico/comercial si el uso catastral lo permite
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 25011A00100671
Descripción original del inmueble
LC, N-III PK 452,2 SECT. IZ EST. DE SERV.Z. CANAL-ALCARRAS. 3243 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos de la mitad del valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). El descuento aparente no es verificable sin datos locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar certificado catastral oficial (ref. 25011A00100671).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.