Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Markina Xemein

Markina Xemein · garaje · 73 m²

Прямая продажа банка: гараж 73 м² в Маркина-Хемейн по цене 120 000 €. Занят, не посещается, рыночная оценка отсутствует — требуется проверка владения, занятости и реальной стоимости.

Referencia: DIGLO-46061

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа гаража 73 м² по фиксированной цене 120 000 € у Banco Santander через Diglo.

Объект подтверждён как занят и не подлежит посещению — это ключевой риск владения.

Рыночная стоимость не установлена: нет ни одного сравнительного объекта в муниципалитете, отсутствует оценка за м².

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаражей в Markina Xemein
Без сравнений невозможно определить, является ли 120 000 € завышенной, справедливой или заниженной ценой.
Юридический статус занятости
Если гараж занят третьим лицом без договора или с просроченным договором — возможна досудебная передача; если есть действующий договор или суд не вынес решение — владение невозможн
Техническое состояние и соответствие площади
73 м² — большая площадь для гаража; неясно, включает ли она общие зоны, проезды или нежилые помещения. Состояние влияет на ремонтные затраты и ликвидность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость гаража создаёт юридические и практические барьеры для получения владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку технического состояния, доступа, инфраструктуры и соответствия площади.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они сохраняются при прямой покупке у банка и увеличивают фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad de Bizkaia
P0
Запросить у Diglo подтверждение статуса занятости и копию договора (если есть)
P1
Запросить фото/видео объекта: вход, ворота, внутреннее пространство, потолки, коммуникации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA GOIKO PORTALA 4-MARKINA-XEMEIN. 73 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BizkaiaPisos de banco en Markina XemeinGARAJE de banco en BizkaiaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad de Bizkaia. Запросить у Diglo подтверждение статуса занятости и копию договора (если есть).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.