lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Toledo

Toledo · terreno · 9424 m²

Участок земли 9424 м² по цене 460 000 € (49 €/м²), скидка 23 % от первоначальной цены — но нет рыночных сравнений, статус владения и использования неизвестен.

Referencia: DIGLO-46079

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Examinar

Это участок земли 9424 м² по фиксированной цене 460 000 € (49 €/м²), со скидкой 23 %.

Однако отсутствуют базовые данные: категория земли (urbanizable или rústico), разрешённое использование, состояние границ и инфраструктуры.

Без nota simple и градостроительного заключения от муниципалитета любая оценка — спекуляция.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая и градостроительная категория
Определяет законность застройки, налоги, ликвидность и цену.
Наличие инженерных коммуникаций
Подключение к воде, электричеству и дороге может стоить сотни тысяч евро.
Граничные споры или смежность с другими участками
Риски судебных тяжб и невозможности застройки из-за неясных границ.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Указано 'SUELO', но отсутствует кадастровая категория (urbanizable / rústico / protegido). Это определяет всю экономическую ценность: участок rústico почти неликвиден без изменения статуса.
Ocupación no confirmada
Нет данных о наличии владельца, арендатора, оккупантов или судебных споров. Риск юридических претензий при покупке.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствует подтверждение доступа, состояния границ, наличия инфраструктуры (вода, электричество, дорога) и реального состояния участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и informe urbanístico в Ayuntamiento de Cabañas de la Sagra
P0
Запросить у Diglo подтверждение возможности посещения участка
P1
Проверить кадастровый номер и статус через Catastro online (si disponible)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELO, CTRA MADRID-TOLEDO Nº54, CABAÑAS DE LA SAGRA. 9424 m². Rebajado 23% (antes 600.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en UrbanizablesToledoTERRENO en UrbanizablesOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и informe urbanístico в Ayuntamiento de Cabañas de la Sagra. Запросить у Diglo подтверждение возможности посещения участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.