Vivienda en venta en Arenys Munt: Carrer del Bosc
Arenys Munt · vivienda · 169 m²
Цена запрашиваемая банком (185 000 €) на 43 % ниже оценки рынка, но требуется проверка состояния, владения и возможной занятости — объект требует полной реконструкции.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 185 000 € на 42 % ниже рыночной оценки (321 000 €), что создаёт значительный буфер для ремонта и рисков.
Однако объект требует полной реконструкции — внешние признаки (старые окна, заросшая территория) подтверждают это.
Статус владения неизвестен: возможна оккупация или обременения.
107 объявлений Idealista в муниципалитете Arenys de Munt; рыночная цена за м² = 1900 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1593502DG6019S
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, CALLE BOSC. 169 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Требуется полная реконструкция. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночной середины, однако сильный дисконт объясняется необходимостью полной реконструкции и неопределённостью по владению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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